Un poste de coût souvent sous-estimé
L'assurance emprunteur, qui couvre le remboursement du prêt en cas de décès, invalidité ou incapacité, peut représenter une part importante du coût total d'un crédit immobilier sur toute sa durée — parfois davantage que l'écart de taux d'intérêt entre deux offres de prêt elles-mêmes.
Le droit de résiliation à tout moment
Depuis la loi Lemoine, un emprunteur peut résilier son contrat d'assurance emprunteur à tout moment, sans attendre une date anniversaire, à condition que la nouvelle assurance offre des garanties au moins équivalentes à celles exigées par la banque. Cette liberté permet de faire jouer la concurrence bien après la signature du crédit.
Vérifier l'équivalence de garanties avant de signer
La banque ne peut refuser une délégation d'assurance que si le niveau de garanties proposé est inférieur au contrat initial. Comparer précisément les garanties, et pas seulement le tarif affiché, évite un refus de la banque et garantit que le changement d'assurance apporte une économie réelle sans perte de couverture.